Åsvangveien 4

REDE Eiendomsmegling ønsker å presentere Åsvangveien 4 på Tro - en eiendom helt utenom det vanlige. Velholdte bygninger som oppusset bolig, garasje, fjøs med lysthus, naust ved sjøen, store utearealer med flere sittegrupper og rolige omgivelser. Det har i tidligere tider vært et småbruk. Det er en innholdsrik bolig med fem soverom og 2 bad, så her er det plass til mange - gode plass på terrassen som ligger delvis under tak. Flott terrasse på naustet som skuer ut mot fjorden. I tillegg ligger det en flytebrygge ved naustet. Det er altså flere bygninger med romslige stuer som fjøsen, naustet og boligen. Garasjen har skyveport på skinner. Utearealene er opparbeidet og gir et fint inntrykk med en pen utsikt og gode solforhold. Her kan du bo eller ha ditt nye ferieparadis!

Eiendommen ligger flott til i sjøkanten på Tro. Fritidsboligen ligger lunt til på østsiden av Rødøyvågen, ca 1,4 km unna Tro fergekai. Adkomst til eiendommen er med fergesambandet som går mellom Tjøtta og Forvik, eller ved bruk av egen båt. Nærmeste dagligvarebutikk og post i butikk ligger på Tjøtta - en liten fergetur unna.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Svarer ikke, sendt henne melding uten svar tilbake

Avklares i forbindelse med budgivning.

Eiendommen er godt utbygd, og her har du alt du trenger for enten å feriere eller bo. Her finner man en romslig bolig, garasje, naust, fjøs med lysthus og utedo. I 1962 ble eiendommen bebygd og fungerte i starten som et småbruk. Nå fungerer boligen som fritidsbolig, og bygningene har gjennomgått en rekke moderniseringer siden de ble oppført. Våningshuset, som i dag er benyttet som fritidsbolig innehar hele 5 soverom, 2 bad, vaskerom, stue/kjøkken, hobbyrom og terrasse. Boligen har en rekke kvaliteter - markiser, overbygd inngangsparti, romslige og delvis overbygde terrasser, moderne fargevalg og flere av rommene i boligen slipper godt med lys inn gjennom vindusflater. Det gamle fjøset på eiendommen er pusset opp med stue, lysthus og innredd rom i 2. etasjen. Stuen er romslig og har plass for langbord og det er fin plass å holde selskaper. Ute er det etablert terrasse og det er laget et takutstikk ved langveggen som gjør at ting kan stå tørt. Naust er beliggende helt nede ved vannkanten og har flytebrygge i tilknytning til terrassen. Naustet inneholder et stort rom med hems, samt vinduer som er rettet ut mot fjorden. Det er benyttet en mørkere beis på veggene, noe som er vakkert i kontrast til det hvite taket. Garasjen ligger i bakkant av fjøsen og har port på skinner. For øvrig fremstår eiendommen og bygningene som velholdte og utearealene er pent opparbeidet med blomster, plen, steiner og flere koselige lune steder for å nyte plassen. Det er stille og rolige omgivelser og gode utgangspunkt for flere fine gåturer. Innvendige overflater: Gulv er tekket med laminat, betong, trepanel, malt trepanel og flis. Vegger er tekket med malt trepanel, malte panelplater, tapet, malt tapet, flis og trepanel. Himlinger er tekket med trepanel, malte/lakkert trepanel. Fritidsboligen har ett innvendig pipeløp av elementblokker som strekker seg fra kjelleretasje og over tak. Pipeløpet har to fastmonterte ildsteder, lukket vedovn i stuen og eldre kjøkkenovn på stuen. Fritidsboligen har malt tretrapp fra 1.etasje til 2.etasje med malt stående rekkverk, og eldre malt tretrapp fra 1.etasje til kjelleretasje uten rekkverk. Fritidsboligen har innvendige dører av malte finerte dører og heltre dører med 3-speil. Rom Under Terreng: Malte betong vegger, vaskerommet har inforede vegger av tre. Gulv er tekket med flis. Himling er tekket med trepanel. Våtrom: Bad/wc 1. etg.: Badet har flis på vegg og malt panel på innvendig tak. Gulv er tekket med fliser. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Høyde på tettesjikt ved dørteskel er for lav. Badet har eldre plastsluk med stakeplugg og smøremembran med ukjent utførelse. Badet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, høyskap, speilskap, vegghengt toalett, dusjnisje og termostatstyrte varmekabler i gulv. Mekanisk avtrekk ut via vegg. Bad/wc kjeller: Våtrommet er oppført etter TEK97. Badet har flis, panel og malt betong på vegger og panel på innvendig tak. Gulv er tekket med flis. Badet har plastsluk med klemring. Sluket har en type klemring som ikke gjør det mulig å besikte mansjett/membran uten å fjerne klemringen. Badet har innredning med heldekkende servant, ett-greps blandebatteri, vegghengt speil med overliggende belysning, toalett, badekar med to-greps blandebatteri og dusjnisje med forheng. Mekanisk avtrekk ut via yttervegg. Vaskerom: Aktuell teknisk forskrift ved renovering var TEK 10. Himling er tekket med trepanel. Vegger er tekket med OSB-plater. Gulv er tekket med flis. Vaskerommet har eldre plastsluk med stakeplugg, ingen synlig membran. Vaskerommet er utstyrt med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilering via ventiler i vegg. Kjøkken: Innredning av eldre type med malte glatte fronter, benkeplater av heltre og stål, dobbel oppvaskkum med ett-greps blandebatteri, flis på vegg bak oppvaskkum, hylle og overskap med underliggende belysning, flis på vegg og gulv vedkomfyr. Tekniske installasjoner: Vannledninger av kobber. Avløpsrør av plast. Lufting over tak. Ca. 200 liters varmtvannstank av merket Oso fra 2015. Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i vinduer og yttervegger. Sikringsskap plassert i entré. Automatsikringer og måler. Fritidsboligen har røykvarsler i samtlige etasjer. Brannslukningsapparatet er plassert i trappen ned til kjelleretasjen. Septiktank i glassfiber fra 2007, avrenning til havet via felles rør med LIA vannverk. Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring, for informasjon om boligens tekniske standard. Det opplyses også følgende i forhold til feil og mangler: Kommentarer i tilstandsrapport ang. TG2, TG3 og TGIU: TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Utvendig: -Vinduer: Slitte vinduer i grunnmur. -Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Terskel på terrassedør er værslitt. -Trapper: Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trapp av tre til hovedinngang: - Værslitt. - For store åpninger mellom opptrinn. - Mangler rekkverk. - Mangler veggmontert håndløper. Trapp av tre til terrasse: - Værslitt. - For store åpninger mellom opptrinn. - Rekkverket er for lavt. - Mangler veggmontert håndløper. Trapp av betongstein til kjelleretasjen: - Mangler veggmonterte håndløpere. Innvendig: -Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. -Rom Under Terreng: Det er påvist andre avvik: Det ble målt noe forhøyede fuktverdier i bunnsvillen på vaskerommet. -Trapper: Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trapper og ramper skal ha håndløper på begge sider (ref. Sintef byggforsk informasjonsblad 536.112) Overflatene på trinnene er glatte. Trapp til kjeller mangler rekkverk og håndløper. -Dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dør til soverom i 2.etasje tar i karm og er treg ved åpning og lukking. Flere av dørene til soverommene vil ikke holde seg lukket. Våtrom: -Overflater gulv, bad/wc: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. -Ventilasjon, bad/wc: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Overflater vegger og himling, bad/wc: Det er påvist andre avvik: Ufagmessig utførelse av gjennomføring av avløp fra badekar. Avflassing av maling. -Sanitærutstyr og innredning, bad/wc: Det er avvik: Blandebatteriet til badekaret og dusjen er ikke festet tilfredstillende og bør strammes/festes tilstrekkelig. Drypplekkasje fra blandebatteriet til badekaret. -Overflater vegger og himling, vaskerom: Det er uegnede materialer i våtsoner -Fukt i tilliggende konstruksjoner, vaskerom: Det er påvist andre avvik: Det mangler tettesjikt/membran i våtsoner. Det ble utført fuktmåling i bunnsvill i det åpne feltet under utslagsvasken, og forhøyede fuktverdier ble registrert. -Tekniske installasjoner, vannledninger: Eier har selv utført arbeider på vannledningene. Det er kondens på rør ved hovedstoppekranen. -Tekniske installasjoner, avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Tomteforhold: -Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Grunnmursplasten mangler klemlist. -Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. TG2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): Utvendig: -Taktekking: Det er påvist andre avvik: Eier opplyser at taktekket har løsnet i hjørnet sørvest, taktekket ble skrudd fast og forsøkt tettet. -Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Bordkledningen har sprekker og er værslitt. Stedvis manglende musebånd/lusing. -Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det ble registrert ekskrementer etter aktivitet av skadedyr på kaldloftet. Utett gjennomføring rundt pipeløpet. Stedvis fuktskjolder i undertaket. Takoverbygg ved fasade øst: Ufagmessig innfesting av takkonstruksjonen på vegg og ved takfoten. -Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konstruksjonen er innfestet i bordkledningen. Terrassedekket gir stedvis etter ved belastning. Terrassedekke er beiset og rekkverket er malt i ettertid av befaringen Innvendig: -Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt avvik i 1. etasjen (stue): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 4 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 12 mm. Målt avvik i 2. etasjen (trappegang-soverom): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 10 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 13 mm. Målt avvik i kjelleretasjen (hobbyrom): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 6 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 19 mm. Våtrom: -Overflater Gulv, bad/wc: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Terskel til dusjnisje er fuget tett, slik at eventuelle lekkasjer fra sisterne og vask ikke vil gå til sluk. Gulvet er tilnærmet flatt med lokalt fall i dusjnisje. Høyde på tettesjikt ved dørteskel er for lav. -Ventilasjon, bad/wc: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Overflater Gulv, vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. -Ventilasjon, vaskerom: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det mangler styrt tilluftsventilering. Rommet har kun naturlig avtrekk via ventil i vegg eller tak. Kjøkken: -Avtrekk, stue/kjøkken: Det er avvik: Ventilatoren har lav/ingen funksjon. Tekniske installasjoner: -Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Tomteforhold: -Grunnmur og fundamenter: Det er registrert løs puss på muroverflater. Grunnmuren har sprekkdannelser. Muroverflater bør overflatebehandles. Det er stedvis sprekker mellom betongsteinene rundt om. TG3 (store eller alvorlige avvik): Utvendig: -Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Takoverbygg over utvendig trapp til kjeller mot øst, mangler beslag i overgang tak/vegg og takrennen er tett av løv. Bunnplate på pipebeslaget er for kort og ikke knekt ned i bølgene på taktekket, det kan føre til at vann driver inn ved spesielle vindretninger. Mønebeslag er ufagmessig og ujamt montert. Våtrom: -Sluk, membran og tettesjikt, bad/wc: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Det er påvist utettheter i rørgjennomføringer i våtsonen under servanten. Uten en mansjett rundt avløpet til f.eks. vask vil vannet ved en lekkasje i vaskens avløp renne tilbake langs røret og rett inn i veggen uten å bli stoppet. -Sluk, membran og tettesjikt, bad/wc: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet. Det er påvist utettheter i rørgjennomføringer i våtsonen i dusjnisjen, under servanten og bak toalettet. Uten en mansjett rundt avløpet til f.eks. vask vil vannet ved en lekkasje i vaskens avløp renne tilbake langs røret og rett inn i veggen uten å bli stoppet. -Fukt i tilliggende konstruksjoner, bad/wc: Det er avvik: Avløpet fra badekar føres gjennom vegg inn i dusjsonen, forhøyde fuktverdier målt. Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. -Sluk, membran og tettesjikt, vaskerom: Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Det er uegnede materialer i våtsoner Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Ingen synlig membran ved sluk. Ingen membran i nedre kant av vegger. Tekniske installasjoner: -Branntekniske forhold: Boligen har røykvarslere og brannslukningsutstyr iht. forskriftskrav TGIU (ikke undersøkt/ ikke tilgjengelig for undersøkelse): Innvendig: -Krypkjeller: Krypkjeller har ingen adkomstmulighet og derfor ikke nærmere vurdert innvendig. Feil og mangler fra selgers egenerklæringsskjema: Egenerklæringsskjema og tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendommen ligger i skrående terreng. Opparbeidet tomt med plen, prydbusker og sti med naturstein mellom byggene. Gruset innkjørsel og gårdsplass med pyntestein.

Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Boligen blir varmet opp med vedfyring og annen elektrisitet. Det er gulvvarme på bad/wc i 1. etg. og på hobbyrom, vaskerom og bad/wc i kjeller.

Byggemåte ihht. tilstandsrapport: Byggegrunn av fjell. Takvann blir ledet ut i grunnen. Dreneringsløsning i bunn av lysgraven ved inngangen til kjelleretasjen. Grunnmurer/kjelleryttervegger av betongstein. Deler av ytterveggene i kjelleretasjen er kledd innvendig. Yttervegger av bindingsverk av tre, trolig isolert med ca. 10 cm. isolasjon. Ytterveggene er utvendig tekket med stående kledning. Saltak takkonstruksjon av tre. Undertak av trobord, tilbygd del har undertak av armert plast. Loftskillet er isolert med ca. 10 cm isolasjon (steinull). Adkomst til kaldloftet via luke i himling i gangen i 2.etasje. Takoverbygg ved fasade øst: Takkonstruksjon av tre. Innfestet i bordkledningen, fundamentert på støpt mur og støpte perler. Takoverbygg ved fasade sør: Takkonstruksjon av tre. Innfestet i bordkledningen og fundamentert på støpte fundament. Taket er tekket med profilerte stålplater fra 2011 utført av Vela Bygg. Takoverbygg ved fasade øst: Taket er tekket med profilerte stålplater. Takoverbygg ved fasade sør: Taket er tekket med takplater av klarplast. Renner og nedløp av lakkert metall. En luftehatt på taket. Fastmontert stige til pipen. Pipen er tekket med heldekkende beslag med pipehatt. Fritidsboligen har malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass fra flere årstall. -1.etasje fra 2008, 2011, 2012 og 2013. -2.etasje fra 1991, 2005 og 2013. -Kjelleretasje har vinduer fra byggeår. Hovedinngangsdør: Takoverbygget malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra 2012 med elektrisk låsekasse. Terrassedør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra 2011. Ytterdør kjelleretasje: Takoverbygget malt tredør med 2-lags isolerglassfelt fra 2003. Terrasse på ca. 51 m2 med malt stående rekkverk. Rekkverket har en høyde på ca. 63 cm. Konstruksjon av tre innfestet i bordkledningen og fundamentert på støpte lettklinkerblokker. Adkomst fra hage og via dør fra stuen. Trapp av tre til hovedinngang. Trapp av tre til terrasse. Trapp av betong til kjelleretasjen. Garasje: Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer av lettklinkerblokker. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig tekket med stående kledning. Skyveport med liggende kledning montert på skinner. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Naust: Trebjelkelag fundamentert på støpte søyler. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig tekket med stående kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Trapp av tre til terrasse på 14 m2 med malt stående rekkverk. Vegger er tekket med trepanel. Himling er tekket med malt panel. Gulv er tekket med laminat og parkett på hems. Fjøs med lysthus: Grunnmur av betong. Reisverkkonstruksjon fra byggeår tekket med stående kledning. Takket er tekket med ståltakplater. Carport/takoverbygg på ca. 17 m2. Markterrasse på ca. 22 m2 ved fasade nordøst. Terrasse på ca. 15,5 ved fasade nordøst. Utedo: Enkel konstruksjon av tre, fundamentert på påler av tre. Vegger er tekket med stående bordkledning. Taket er tekket med ståltakplater. Gulv av terrassebord. For ytterligere informasjon om eiendommens tilstand vises det til tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven.

God plass for parkering i garasjen og på eiendommen.

Det foreligger verken tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for fritidsboligen som ble oppført i 1962 iht. tilstandsrapport. Dette var før det ble landsdekkende krav til søknadsplikt i 1965. Det er derfor ikke uvanlig at det ikke foreligger noen dokumentasjon. Ettersom det ikke finnes tegninger fra opprinnelig kan ikke megler vurdere om det er utført søknadspliktige endringer i ettertid. Det foreligger verken tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for fjøsbygning som har ukjent byggeår. Ettersom det er ukjent byggeår er det ikke mulig for megler å vurdere hvilke regler som gjaldt for oppføringstidspunktet, og eventuelle konsekvenser manglende dokumentasjon har. Det tas spesifikt forbehold om at bygningsmassen kan være ulovlig oppført. Eier opplyser at lysthus, carport og terrasse/balkong er etablert i ettertid, samt all innredning av bygningen og tiltakene er ikke søkt godkjent. Det foreligger ingen dokumentasjon for utedo. Garasjen ligger i matrikkel som meldingssak i registrert tiltak: 14.06.2008 - meldingssak tiltak fullført: 01.07.2009. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av garasje, som i hovedsak stemmer med dagens bruk. Naust ligger i matrikkel som meldingssak registrert tiltak: 31.07.2008 - meldingssak tiltak fullført: 01.07.2009. Det foreligger godkjente og byggemeldte fasadetegninger av naust, som i hovedsak stemmer med dagens fasade. Det er i tillegg etablert brygge med flytebrygge som ikke var en del av søknaden opprinnelig. Dette bryggeanlegget er plassert utenfor tomtegrense. Det tas forbehold om at bryggeanlegg trolig er ulovlig oppført. Det tas spesifikt forbehold om at kjøper overtar ansvaret og risikoen ved alle ovennevnte forhold under overskriften Ferdigattest/brukstillatelse . Ytterste konsekvens kan være krav om riving/tilbakeføring til opprinnelig stand. I tillegg vil ulovlige tilbygg og oppføring av bygg uten godkjenning påvirke utnyttelsesgraden av tomta.

Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Lisa Helgesen

REDE Eiendomsmegling ønsker å presentere Åsvangveien 4 på Tro - en eiendom helt utenom det vanlige. Velholdte bygninger som oppusset bolig, garasje, fjøs med lysthus, naust ved sjøen, store utearealer med flere sittegrupper og rolige omgivelser. Det har i tidligere tider vært et småbruk. Det er en innholdsrik bolig med fem soverom og 2 bad, så her er det plass til mange - gode plass på terrassen som ligger delvis under tak. Flott terrasse på naustet som skuer ut mot fjorden. I tillegg ligger det en flytebrygge ved naustet. Det er altså flere bygninger med romslige stuer som fjøsen, naustet og boligen. Garasjen har skyveport på skinner. Utearealene er opparbeidet og gir et fint inntrykk med en pen utsikt og gode solforhold. Her kan du bo eller ha ditt nye ferieparadis!